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弊社の
強み

大きなお買い物なので土地や設計の相談だけでなく
住宅ローンの相談も対応いたします。

お客様それぞのご予算や人生設計に合わせた
家をご提案

PROFESSIONAL GROUP

ARCHITECTURE

査定から、測量士の手配
お客様のご注文内容から
細かな提案まで一式をご提供

CONSULTING

住宅不動産に伴う、建築・建設・住宅ローンの
ご相談を承ります。

ご希望の家が建てれない、住宅ローンが通るか不安
など、様々なご相談に対応いたします。

Q&A

いくらくらいの物件が購入できるかわからない。ローンの相談などは乗ってもらえるの？: もちろんです可能です！
年収、年齢、家族構成、勤続年数、勤続先、自己資金額などを教えていただければ、ご回答が可能です。その場合の月々の返済額についても、合わせてお答えいたします。
また、月々のご希望お支払い額を元に、借入可能金額の目安をお伝えすることも可能です。

返済計画、金融機関の選定、借入金額など、まずは一緒に計画していきましょう！
各金融機関の金利や審査基準などをふまえて、最良のご提案をいたします。

頭金はどれくらい必要なの？: 状況により異なりますのでぜひご相談下さい！
頭金が多ければ借入金額や月々のお支払い負担が軽くなるというメリットがあります。
ですが、頭金が貯まるまで住宅購入を待つという選択が、必ずしもベストだとは言い切れません！

金利や住宅ローン控除等の状況によっては、結果的にお支払い負担額が増えてしまう可能性もあるので、先延ばしする必要が無いかもしれません。
諸費用もお借入れはできますのでお気軽にご相談下さい。

物件購入にはその他費用がいくら必要？: 約8％～10％前後の費用が必要です。（2,600万の購入額であれば約208万～260万円）内訳は、登記費用、仲介手数料、銀行保証料、銀行事務手数料、不動産取得税、固定資産税などの清算金、火災保険料、その他費用。
物件によって変わりますので、詳しくはご相談ください。

物件購入から入居までどれくらいの期間が必要？: 完成済みの物件のお引渡しの場合、ご契約から1ヶ月ほどの期間が必要です。
リフォーム工事などをする場合は工事内容の規模にもよりますが、さらに工事期間として2週間～2ヶ月ほどの期間を頂いています。

吹き抜けをつけたいと思っているのですが、そのような設計の相談にも乗ってもらえますか？: 当社には提携の一級建築士がいますので、お客様のご要望に合った設計をすることが可能です。予算に合わせてできる限りご希望の良い家が建てられるよう対応いたしますので、ご興味がある方はぜひご相談ください。

土地探しから相談に乗ってもらうことはできますか？: 当社では、大手から地場の不動産会社まで提携しており、ご希望に沿った物件をご紹介することができます。お客様によってご希望の土地の条件は異なると思いますので、まずはご相談ください。

過去に審査に通らなかったのですが大丈夫ですか？: 審査に通る可能性はまだあります！
過去に住宅ローン審査で落ちたという方も多数お問合せ頂き、ご購入頂いた実績があります。
金融機関によって審査基準が異なるため、多数の金融機関の住宅ローン商品をご紹介できるように準備しています。
一度審査が通らなくても他の金融機関で審査が通る可能性はあります。

他に借り入れがあるのですが相談できますか？: お気軽にご相談ください！
車のローンやクレジット、キャッシングや消費者金融、リボ払い等をご利用されている方は実は多くいらっしゃいます。
借入残債があると住宅ローンを組む際にマイナスになりますが、残債があっても取組める住宅ローン商品をご紹介いたします。

GREETING

皆様に良い家に住んでもらいたい

それが私たちindextの願いです。

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